صفحه نخست

سیاسی

جامعه و فرهنگ

اقتصادی

ورزشی

گوناگون

عکس

تاریخ

فیلم

صفحات داخلی

چهارشنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۲ - 2023 August 09
کد خبر: ۱۸۰۸۳۸
تاریخ انتشار: ۱۰:۳۳ - ۱۷ تير ۱۳۹۸
تعداد نظرات: ۶ نظر
۹۵ درصد مردم مشمول مالیات عایدی سرمایه نمی‌شوند؛

کشف سلطان مسکن با ۲۵۰۰ واحد در تهران

عضوکمیسیون اقتصادی برنامه و بودجه مجلس با تشریح طرح مجلس برای دریافت مالیات بر عایدی سرمایه مسکن گفت: ۱۷۰ کشور دنیا در حال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند و با اجرایی شدن این طرح قطعا ۹۵ درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود.

رویداد۲۴ زهرا سعیدی مبارکه، عضوکمیسیون اقتصادی برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در برنامه پایش در توضیح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این مالیات به نوعی بر سود حاصل از خرید یا فروش بسته می‌شود. این مالیات حتی در کشور‌های آفریقایی نیز گرفته می‌شود.

وی با اشاره به طرح مالیات بر عایدی سرمایه افزود: طرحی که ما آماده کردیم بر این موضوع دلالت دارد و با ۱۴۵ امضا تقدیم هیئت رئیسه مجلس شد که کلیات آن تاکنون تصویب گردیده است. بیش از ۹۵ درصد مردم از این مالیات معاف هستند و آن‌هایی که مسکن را برای سود خریده اند باید بخشی از سود خود را مالیات دهند.

سعیدی با تاکید بر تاریخچه این طرح افزود: در سال ۹۴ ما بر تولید مالیات بستیم، اما بر خانه‌های مالزاد و سوداگری مسکن هیچ مالیاتی بسته نشد. در آن سال این طرح به مجلس آمد، اما با نامه نگاری آخوندی، وزیر وقت راه و شهرسازی، و نقش آفرینی رئیس مجلس موضوع مالیات بر عایدی سرمایه از دستور کار خارج شد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به بی انگیزگی دولت در اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: بار‌ها کرباسیان وزیر وقت اقتصاد و تقوی نژاد رییس وقت سازمان امور مالیات کشور ابلاغ کردند که ابزار بررسی عایدی سرمایه افراد در دست است و امکان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه وجود دارد.

وی افزود:، اما در حال حاضر دژپسند وزیر اقتصاد خبر از طراحی طرح جامع مالیاتی را می‌دهد که البته قرار بود تا اواخر خرداد ارایه شود و هنوز محقق نشده است.

این نماینده مجلس گفت: بررسی این طرح جامع دولت باز هم به همان قانونی که ۳ سال پیش مجلس مصوب کرده بود رسیده است و به نوعی دوباره کاری صورت گرفته است. البته در تصویب این طرح اراده لازم وجود ندارد. در حال حاضر شاخص امید به خانه دار شدن افزایش داشته است.

سعیدی مبارکه بیان کرد: طبق اطلاعات واصله فردی در شهرری صاحب ۷۰۰ خانه است و مالیات این سرمایه را هم نمی‌پردازد. این ارقام کم نیستند و طبق بررسی‌ها متوجه شدیم در تهران ۷ هزار و ۵۰۰ خانه ساخته شده و فردی در تهران ۲ هزار و ۵۰۰ مسکن ساخته، ولی وارد بازار مسکن نکرده است.

وی گفت: ۷۰ درصد معاملات مسکن مصرفی نیست و جنبه کسب سرمایه بیشتر را دارد. متاسفانه نرخ مسکن را افرادی که صاحب تعداد خانه‌های بالا هستند تعیین می‌کنند. افزایش قیمت مسکن در شهر‌های بزرگ، کم کم تاثیرش را نیز در شهر‌های کوچک خواهد گذاشت.

این نماینده مجلس با ارائه آمار ساخت مسکن بیان نمود: ما ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی از سال ۸۵ تا ۹۵ ساخته شده، اما ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد آن در اختیار مصرف کننده قرار گرفته است. بقیه ۷ میلیون و پانصد هزار واحد دست افراد تاثیر گذار در بازار مسکن است. اما به علت عدم وجود قانون از این افراد مالیات اخذ نمی‌شود.

سعیدی مبارکه ادامه داد: در حال حاضر ۱۷۰ کشور دنیا در حال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه یا CGT هستند.

وی بیان کرد: با اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی مسکن قطعا ۹۵ درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود، زیرا قانون مصوبه مجلس بیان کرده که هر فرد می‌تواند یک خانه داشته و از پرداخت مالیات بر آن معاف باشد. این پیش بینی را هم داشته ایم که سرپرست خانوار شاید برای فرزندانش منزلی را به عنوان سرمایه خریداری کرده باشد؛ بنابراین حداکثر به اندازه تعداد اعضای خانواده اش می‌تواند خانه داشته باشد و مازاد بر را باید مالیات دهد و این طرح شامل مردم عادی نمی‌شود.
این نماینده مجلس گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه قطعا مختص سودجویانی است که از آن‌ها نام بردیم.

سعیدی مبارکه بیان کرد: متاسفانه قیمت مسکن نسبت به سال گذشته ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. این افزایش تاکنون در کشور سابقه نداشته و متاسفانه بازار مسکن بازاری خاص است که در خصوص آن تدبیری اندیشیده نشده است. مالیات بر عایدی سرمایه باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد و بین فروشندگان رقابت کاهش قیمت اتفاق خواهد افتاد. به همین دلیل این طرح به نوعی راه حل مقابله با سوداگری است.

نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۶
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
یک ایرانی
۰۰:۴۷ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
یکسری دست به دامن خدا
یکعده دست به دامن آقا
ملتی دست به دامن مهدی
.......
نمیدونم چرا همه دامن میپوشن
همه مردن ولی تو حموم زنانه
به خودت فحش نده ناسزا ها رو به باعث و بانی بده
خدا و مهدی و حسین ملعبه بیشتر نیست تا سر ملت احمق و گرم کنن
علی
۱۹:۵۴ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
کاملا مشهوده که 2500خانه در دست مردم عادی نیست که 90در صد کل جمعیت ایران را دارند متعلق به مسئولین و یا آقا زاده هاست برای همین تا الان مالیات برای این واحدها خالی گذاشته نشده
بابک مقدس
۱۹:۴۶ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
زنده باد،۱۶/۴/۹۸با۱۵۰۰۰۰۰ حقوق کارگری ۴۰۰تومن باپانزده میلیون رهن دارم میدهم،سال ۹۶ باقرض ووام میتونستم ۵۰ مترخونه نیمه کاره پردیسان قم بخرم،...الان همان خانه شده۲۰۰میلیون،...خدا شاهد است درشبانه روز۲۰۰۰ فحش به خودم میدهم که چرا تنبلی کردم،وچرا یکدفعه اینجوری شد،...
ناشناس
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
فرض کنیم که این مالیات اجرایی شود بعد همه سرمایه دارها میفهمند که سرمایه گذاری در مسکن فائده ای ندارد و بنابر این ساخت و ساز کند میشود و نهایتان بی مسکن ها ضرر میکنند.
ناشناس
۱۶:۴۲ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
معدن طلا کشف شده چندمتر زیر زمین بدد که کشفش اینقدر طول کشید
ناشناس
۱۵:۰۲ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
بعداز چهل سال انقلاب دوباره به دورانی رسیدیم که طاغوتیان بر مستضعفان چیره شده اند..فاصله طبقاتی و رانت و.....وحاشیه نشینی .....این راه امام (ره) نیست....از حضرت آقا تمنااااا میکنم باز با فرامین خداپسندانه جلوی این همه رانت و....گرفته شود.
نظرات شما