صفحه نخست

سیاسی

جامعه و فرهنگ

اقتصادی

ورزشی

گوناگون

عکس

تاریخ

فیلم

صفحات داخلی

سه‌شنبه ۱۷ مرداد ۱۴۰۲ - 2023 August 08
کد خبر: ۲۴۱۸۸۲
تاریخ انتشار: ۰۹:۴۴ - ۱۵ آذر ۱۳۹۹
تعداد نظرات: ۱ نظر

آیا دستور تخلیه همان حکم تخلیه است؟

دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع حقوقی متفاوت از یکدیگر هستند که در موقعیت‌های مخصوص از آن‌ها استفاده می‌شود.

رویداد۲۴   همه ما حداقل برای یکبار هم که شده دستور تخلیه یا حکم تخلیه به گوشمان خورده است، اما شاید این دو موضوع را با یکدیگر یکی دانسته‌ایم و تفاوتی میان دستور و تخلیه و حکم تخلیه قائل نشده ایم.

بر اساس قانون دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع کاملاً مجزا از یکدیگر هستند که هر کدام در موقعیت‌های مخصوص به خود صادر می‌شود.

دستور تخلیه چیست؟

دستور تخلیه زمانی صادر می‌شود که رابطه موجر و مستأجر طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦ باشد.


بیشتر بخوانید: برای شکایت از جرائم پزشکی به کجا مراجعه کنیم؟


در دستور تخلیه شرایط قانون روابط موجر و مستأجر حاکم است و برای تنظیم اجاره نامه هم باید این موضوع را رعایت کرد و قاضى شوراى حل اختلاف هم با صدور دستور به مرجع انتظامى محل به مستاجر دستور می‌دهد تا ظرف یک هفته ملک مسکونى را تخلیه کند.

حکم تخلیه چه زمانی صادر می‌شود؟

اما حکم تخلیه زمانی صادر می‌شود که موانعی برای استناد به قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦ وجود داشته باشد که در این صورت دستور تخلیه صادر می‌شود و البته در این زمان نیاز به دادرسى و در نهایت صدور حکم وجود دارد.

یکی از مشکلات این روزهای مردم روند طولانی مراجعه به مراکز حقوقی برای دریافت مشاوره است؛ برای رفع این مشکل می‌توان از مشاوره حقوقی آنلاین استفاده کرد.

نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
از شهرستان سراب
۱۰:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
زمان مستاجر من تموم شده بود و چون من دلم به حالش سوخته بود چک تخلیه نگرفته بودم و پول پیش کمی گرفته بودم علی رغم قولنامه رسمی قاضی شورای حا اختلاف حکم تخلیه و دستور تخلیه نداد و پرونده رو بخاطر وجود بند داوری به دادگاه ارجاع داد مستاجر مغازه بنده هم بخاطر 7 ماه بدهی بابت اجاره مغازه رو بسته و متواری شده بود و لوازم بسیاری رو سرقت کرده بود خلاصه دادگاه هم پرونده رو رد کرد و نوشت باید شورای حل اختلاف رسیدگی کنه دوباره از شورای حل اختلاف با استناد به حکم دادگاه خواستم رسیدگی کنه البته با شکایت جدید که دوباره شورا با استناد به اون بند داوری پرونده رو به دادگاه ارجاع داد و دادگاه دوباره رد کرد خلاصه دو سالی اواره دادگاه شدم و مغازم بسته موند و 4 میلیون هم خرج وکیل و دادگاه کردم و چون دیدم از دادگاه نتیجه نمیگیرم بی خیال طلب و وسایلم شدم رفتم مغازمو باز کردم طی این مدت به هر جایی که ذهنم میرسید نامه نوشتم ولی نتیجه نگرفتم شکایت بر علیه حکم قضات هم رد میشد خلاصه طی دو سال بقدری ضرر دیدم حتی به دادگاه گفته بودم که اب یخ زده و باز شده و نشتی داره لااقل مامور بفرستند ابو ببندند قبول نمیکرد خلاصه ما هم صابون عدالت قوه قضائیه در ایران به تنمون خورد برای همین هم من تصمیم گرفتم دیگه به هیچ عنوان رای ندهم
نظرات شما