رویداد۲۴| تصمیم تازه شورای شهر درباره عوارض ساختوساز، بیشترین فشار را متوجه مناطق جنوبی تهران کرده؛ جایی که نوسازی بافت فرسوده ضروری است اما افزایش هزینهها میتواند روند ساخت مسکن را کند کند.
به گزارش دنیای اقتصاد، نکته حائزاهمیت در جریان بررسی عوارض ساختوساز تصویب «رشد بیشتر» عوارض مناطق جنوبی نسبت به مناطق شمالی شهر بود. پایین بودن نسبی قیمت مسکن در این مناطق بخشی از شهروندان را برای خرید و اجاره آپارتمان به مناطق جنوبی سوق داده و این موضوع محرک ساختوساز در جنوب شهر است، درحالیکه نوسازی در جنوب شهر که عمده بافت فرسوده و ناپایدار شهر در این منطقه واقعشده، امری ضروری است و تمامی کارشناسان و مدیران بر آن توافق دارند.
اگرچه مدیران شهری معتقدند سهم هزینه صدور پروانه در قیمت نهایی ملک اندک است، اما در شرایطی که قدرت خرید مردم بهشدت تضعیف شده و تمامی هزینههای ساخت به شکل تصاعدی زیادشده، همین افزایش هزینه میتواند به مانعی جدی در مسیر ساختوساز در جنوب شهر بدل شود.