پرطرفدارها
بر اساس گزارش روزنامه اعتماد، قیمت مسکن در منطقه فردوس غرب تهران طی هفتههای اخیر حدود ۳۰ درصد رشد کرده و به متری ۲۰۸ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۴۴۵۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
تصویب افزایش میانگین ۳۳ درصدی عوارض ساختوساز برای سال ۱۴۰۵ در حالی انجام شده که رشد عوارض در مناطق جنوبی تهران بیش از شمال شهر است؛ تصمیمی که میتواند هزینه تولید مسکن و قیمت نهایی واحدها را در این مناطق بالا ببرد.
کد خبر: ۴۴۵۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
رویداد۲۴ بررسی میکند؛
به گفته هوشنگ فروغمند اعرابی، در «سناریوی جنگ» برخلاف تصور عمومی احتمال بیشتری دارد که بازار به جای کاهش قیمت، دچار انسداد شود و قیمتها به شکل اسمی جهش کنند؛ چون احتکار، مالیات اندک و نگاه سرمایهای به مسکن اجازه ریزش پایدار نمیدهد.
کد خبر: ۴۴۵۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴
میانگین اجاره ماهانه واحدهای ۷۰ متری در تهران حدود ۳۱ میلیون تومان است و پایینترین نرخ اجاره در مناطق ۱۸ و ۱۹ با حدود ۲۶۰ تا ۲۶۹ هزار تومان به ازای هر مترمربع ثبت شده؛ همزمان جابهجایی مستاجران به مناطق خروجی و جنوب شهر مشهود است.
کد خبر: ۴۴۵۱۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران درباره چشمانداز بازار مسکن گفت: اگر فضای نااطمینانی سیاسی و اقتصادی ادامه پیدا کند، نباید انتظار بهبود در بازار مسکن داشت. در این شرایط قیمتها ممکن است بهصورت متوقف یا حتی نزولی عرضه شوند، اما این وضعیت به کاهش و توقف تولید مسکن منجر خواهد شد.
کد خبر: ۴۴۴۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۸
نائبرئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ روند آرامی خواهد داشت و بازار اجاره تا خردادماه ۱۴۰۵ معمولاً تحت فشار تورمی شدید قرار نمیگیرد.
کد خبر: ۴۴۴۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
روزنامه اطلاعات نوشت: بازار اجاره مسکن در ایران بطور بالقوه با ۱.۵ میلیون انباشت متقاضی روبروست که برای دستیابی به مسکن مناسب، ناچار به پذیرش شروط موجران هستند.
کد خبر: ۴۴۴۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی از امکان ثبت نام برای مسکن استیجاری تا پایان امسال خبر داد.
کد خبر: ۴۴۴۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.
کد خبر: ۴۴۳۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹
یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.
کد خبر: ۴۴۳۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۸
آپارتمانی ۸۵ متر در بلوار کشاورز با عمر بنای ۱۹ سال، متری ۱۴۷ میلیون تومان فروخته میشود.
کد خبر: ۴۴۲۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۱
تحلیل دقیقتر دادهها در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یکساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است.
کد خبر: ۴۴۲۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵
با آغاز زمستان، بازار اجاره مسکن روزهای آرامی را سپری میکند و نرخها نسبت به تابستان ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است. همزمان دولت با طرح مسکن استیجار عمومی قصد دارد ۱۰ هزار واحد اجارهای را در اختیار زوجهای جوان قرار دهد.
کد خبر: ۴۴۲۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
حسن محتشم، عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان تهران، با هشدار نسبت به خروج سرمایهها از بخش مسکن گفت در صورت تداوم این روند تولید متوقف میشود؛ او پیشبینی کرد سال آینده بازار مسکن با رکود و افزایش اجارهبها مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۴۴۱۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱
سمانه محرمی نمین، نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران، بلاتکلیفی بازار مسکن را یکی از دلایل آشفتگی ارز و طلا دانست و تأکید کرد رونق غیرتورمی معاملات میتواند سرمایهها را جذب و گردش مالی گستردهای در اقتصاد ایجاد کند.
کد خبر: ۴۴۱۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰
فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن، گفت بانکها با نگهداری املاک و افزایش ارزش سالانه آنها، زیان تسهیلات مشکوکالوصول را جبران میکنند؛ این روند موجب خانههای خالی و افزایش قیمت مسکن در کلانشهرها شده است.
کد خبر: ۴۴۱۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸
بررسیها نشان میدهد با بودجه پنج میلیارد تومان همچنان امکان خرید واحدهای میانمتراژ در برخی محلههای تهران وجود دارد؛ هرچند بسیاری از این واحدها فاقد امکانات کامل هستند و بیشتر در مناطق مرکزی و جنوبی شهر عرضه میشوند.
کد خبر: ۴۴۰۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰
بازار مسکن با رکود عمیق و فشار قیمتی همزمان روبهروست. فردین یزدانی میگوید معاملات در پایینترین سطح قرار دارد، افزایش قیمتها ملایم خواهد بود و طرحهای متری و سانتیمتری نیز کمکی به شکلگیری تقاضای واقعی نمیکند.
کد خبر: ۴۳۹۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
بازار مسکن ایران همچنان با ترکیبی از رکود سنگین و فشار قیمتی روبهروست؛ در حالیکه توان خرید خانوارها کاهش یافته و معاملات در پایینترین سطح قرار دارد، افزایش هزینههای ساختوساز مانع کاهش قیمتها شده و تنها رشد ملایم را محتمل میکند. تحلیلگران میگویند طرحهایی مانند فروش متری یا سانتیمتری نیز کمکی به شکلگیری تقاضای واقعی نخواهد کرد.
کد خبر: ۴۳۹۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴
برخلاف تصور عمومی درباره گرانی محلههای منطقه یک، برخی نقاط مانند زرگنده، فرحزاد و گلابدره بهدلیل ضعف زیرساخت، ریزدانگی و دشواری دسترسی رشد قیمتی محدودی داشتهاند و نتوانستهاند تقاضای جدید را جذب کنند.
کد خبر: ۴۳۹۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
