پرطرفدارها
در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۱۷۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۵
پایین آمدن قدرت خرید و وضعیت تورمی کشور در سال‌های اخیر باعث شده متقاضیان مسکن بیشتر از قبل به خرید واحد‌های مسکونی با عمربنای بالا تمایل پیدا کنند. اما وقوع چنین پدیده‌ای در بازار مسکن ، چه فرصت‌ها و محدودیت‌هایی را برای خریداران ایجاد می‌کند؟
کد خبر: ۳۱۷۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴
دنیای اقتصاد نوشت:مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبر‌های ناشی از مذاکرات برجامی، بازدهی بازارهای مهم اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود پیدا نکرده است، اما به صورت ثبات قیمت، قابل مشاهده است.
کد خبر: ۳۱۶۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۹
رئیس بنیاد مسکن با بیان اینکه دولت با متعهد شدن مابه‌التفاوت نرخ سود وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی موافقت کرد، تاکید کرد: متقاضیان از فردا برای تشکیل پرونده به شعب بنیاد مسکن مراجعه کنند.
کد خبر: ۳۱۶۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۵
دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که از ابتدای اردیبهشت تا پایان تیرماه بازار مسکن پایتخت با افزایش نسبی معاملات همراه بود، مرداد ماه وضعیت بازار مسکن تحت‌تاثیر دو عامل دستخوش تغییر شد؛ تغییری که به واسطه آن، فروش در بازار مسکن را در چند هفته اخیر دشوارتر از ماه‌های پیش از آن کرد.
کد خبر: ۳۱۶۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۵
تعداد معاملات زمین و املاک کلنگی در تهران به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۱۶۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۱
به مناسبت بزرگداشت هفته دولت، نشست خبری معاونان حوزه مسکن با موضوع ارایه عملکرد یکساله امروز در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
کد خبر: ۳۱۵۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰
اولاد گفت:اصولا کار واسطه‌گری بازار مسکن در ایران نسبت به نقاط دیگر جهان متفاوت است، اگر شما برای خرید و یا فروش ملک خود تنها به یک مشاور املاک مراجعه کنید آن زمان، او مطمئن است که در نهایت کار دلالی آن مسکن را خودش انجام می‌دهد و دیگر کار دیگری قبول نمی‌کند، اما در حال حاضر با توجه به اینکه یک ملک به چندین بنگاه سپرده می‌شود، افراد زیادی در آن دخیل هستند، بنابراین ممکن است یک مشاور برای آن وقت بگذارد، اما نتیجه نگیرد، بنابراین سرشکن هزینه‌هایی که یک بنگاه با آن سروکار دارد، در یک معامله نمود پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۱۴۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۸
روند صعودی معاملات مسکن در بهار ادامه دار نبود و در نخستین ماه فصل تابستان باز مسکن با ریزش معاملات مواجه شد.
کد خبر: ۳۱۴۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۷
در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور پرداخته ایم.
کد خبر: ۳۱۴۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
مسکن در بازدهی ۴ ماه اول ۱۴۰۱، صدرنشین بازارها شد؛ پیام این شاگرد اولی چیست؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برزخ سرمایه‌گذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماه‌های گذشته از سال جاری - تحت تاثیر وضعیت میانه ریسک غیراقتصادی- یکی از عوامل اصلی بالاترین افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر بازدهی‌ها بوده است. این رتبه اولی البته کاملا به زیان خانه‌اولی‌ها است.
کد خبر: ۳۱۴۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
با وام مسکن زوجین تنها می‌توان یک اتاق ۱۲ متری خرید! این متراژ برای افراد مجرد کمتر هم می‌شود. چون وام ۲۸۰ میلیونی مسکن آنها، تنها برای خرید ۶ متر از یک واحد مسکونی کفایت می‌کند و حتی آنها نمی‌توانند با این وام مالک یک اتاق معمولی در تهران شوند.
کد خبر: ۳۱۴۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود به بررسی وضعیت تورم آپارتمان‌های مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در تیرماه ۱۴۰۱ پرداخته است. بر اساس این گزارش، آپارتمان‌های تهران به طور متوسط ۴۵.۲ درصد نسبت به تیرماه پارسال گران شده است. بر این اساس تورم نقطه به نقطه در این بخش ۹.۷ درصد افزایش دارد.
کد خبر: ۳۱۳۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۸
«نتیجه مهم کاهش میزان ساخت و ساز مسکن در کشور تعمیق رکود و افزایش قیمت‌ها است، زیرا که در حال حاضر علیرغم اینکه بسیاری از مردم توان خرید خانه را از دست داده اند، اما برخی افراد با توجه به رشد فزاینده تورم برای حفظ ارزش پول خود، اقدام به حضور سرمایه گذارانه در بازار مسکن می‌کنند و همین موضوع تقاضا‌های سوداگرانه را در این بازار افزایش می‌دهد که خروجی آن در شرایطی که میزان عرضه کاهش پیدا کرده، افزایش بیشتر قیمت مسکن است، بنابراین در فصل پاییز و زمستان باید منتظر افزایش بیشتر بهای مسکن باشیم.»
کد خبر: ۳۱۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد‌ها و مبایعه نامه‌ها چاپ می‌شود.
کد خبر: ۳۱۳۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد.
کد خبر: ۳۱۳۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
سردترین فصل ساخت‌وساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین‌ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه‌سازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد.
کد خبر: ۳۱۲۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۸
با توجه به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به هر برگه ۱۴۰ هزار تومان، متقاضیان دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۱۳۴ میلیون تومان برای دریافت این وام هزینه کنند.
کد خبر: ۳۱۲۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
اتاق تولید «ضوابط خاص» برای ساخت‌وساز‌های شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- در یک مصوبه جدید اجازه «خانه‌سازی بدون شرط روی زمین‌های زیر ۱۰۰ مترمربع» را صادر کرد. محتوای این تصویب‌نامه که با هدف «تسهیل خانه‌سازی در بافت فرسوده پایتخت» و «جذاب‌سازی جنوب شهر برای سرمایه‌گذاران ساختمانی» تدوین شده، عملا دو خط‌قرمز طرح تفصیلی تهران برای «صدور پروانه ساختمانی روی زمین‌های خیلی کوچک (۵۰ مترمربعی) و کوچک (۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربعی)» را پاک کرده است.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
باشگاه خبرنگاران نوشت: مشاهدات میدانی نشان می‌دهد مشاوران املاک در مناطق مختلف، به تعیین نرخ کمیسیون‌های متفاوت می‌پردازند.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
