پرطرفدارها
رویداد۲۴ بررسی میکند؛
افزایش شدید هزینه ساخت، رشد قیمت مصالح و ناکارآمدی وامهای بانکی، بازار مسکن را به نقطهای رسانده که حتی کارشناسان این حوزه نیز از «دفن شدن رویای خانهدار شدن» سخن میگویند. بیتالله ستاریان، کارشناس مسکن، با اشاره به رسیدن هزینه ساخت به متری ۶۰ میلیون تومان هشدار میدهد که در صورت رونق اقتصادی، قیمت مسکن با جهشی تازه روبهرو خواهد شد.
کد خبر: ۴۵۶۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۳
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.
کد خبر: ۴۵۶۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۱
عبده تبریزی صاحبنظر اقتصادی با تاکید بر اینکه بازار مسکن ایران در ماههای اخیر ظاهری متناقض پیدا کرده و فعالان بازار را دچار نوعی «سردرگمی» کرده میگوید: مسکن دوباره به پناهگاه تورمی تبدیل شده است.
کد خبر: ۴۵۵۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۸
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازگشت معاملات در بازار مسکن خبر داد.
کد خبر: ۴۵۵۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۷
رئیس انجمن انبوه سازان میگوید: مسکن در گذشته با تورم همگام نبوده و این موضوع باعث فشردگی قیمتها شده است. قبل از جهشهای اخیر، قیمت مسکن حتی کاهش جزیی داشته است و این مساله باعث شد ظرفیت جهش قیمتها انباشته شود.
کد خبر: ۴۵۵۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۶
یک کارشناس ارشد اقتصاد شهری و مسکن گفت: منشأ تغییرات قیمت مسکن گاهی در هزینههای تولید است و گاهی در افزایش تقاضا؛ اما ما افزایش تقاضا به آن معنی، چه تقاضای سرمایهای و چه تقاضای سکونتی، نخواهیم داشت و رشد آن در حداقل ممکن است. به دلیل رشد هزینههای تمامشده، ما افزایش قیمت را خواهیم داشت که متناسب با هزینه مصالح ساختمانی بهخصوص خواهد بود.
کد خبر: ۴۵۴۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۹
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
کد خبر: ۴۵۴۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۷
بر اساس گزارش دنیای اقتصاد، بازار مسکن در شرایط «انتظار و احتیاط» قرار دارد. در سال ۱۴۰۴ قیمت دلاری مسکن در شهرهای بزرگ کاهش یافت، اما به جای رونق، بازار به «انجماد» کشیده شد.
کد خبر: ۴۵۴۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۵
یک کارشناس شهرسازی با ترسیم سه سناریو برای بازار مسکن در سال ۱۴۰۵، از تداوم رکود تورمی، افزایش فشار بر مستأجران و تشدید جابهجایی اجباری به مناطق ارزانتر خبر داد.
کد خبر: ۴۵۴۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۴
کارشناسان میگویند بازار مسکن با انباشت تقاضا از بهمن و اسفند وارد سال ۱۴۰۵ شده، اما تعلیق معاملات در ماههای اخیر، چشمانداز آن را به تحولات سیاسی و نظامی گره زده است. در صورت بازگشت ثبات، احتمال رشد تدریجی قیمتها وجود دارد.
کد خبر: ۴۵۳۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۲۲
بر اساس گزارش دنیای اقتصاد، میانگین قیمت سالانه هر مترمربع آپارتمان در تهران در سال ۱۴۰۴ به ۱۰۹ میلیون تومان رسید اما با احتساب تورم ۵۱ درصدی، قیمت واقعی مسکن ۲۸ درصد کاهش یافت. کارشناسان چهار سناریو برای بازار مسکن ۱۴۰۵ بر اساس مدت زمان جنگ پیشبینی کردهاند.
کد خبر: ۴۵۲۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۷
بازار مسکن که در ماههای اخیر نشانههایی از رونق را تجربه میکرد، با شروع شرایط جنگی بار دیگر وارد رکود شد؛ بهطوریکه به گفته فعالان این حوزه، حجم معاملات در تهران و شهرهای بزرگ به شدت کاهش یافته و بسیاری از دفاتر مشاور املاک تعطیل شدهاند، در حالی که قیمتها کاهش محسوسی نداشته است.
کد خبر: ۴۵۲۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۶
سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار تقریباً ۴۴ درصد است درحالی که درکشورهای اروپایی همچون هلند و دانمارک زیر ۳۰ درصد قرار دارد
کد خبر: ۴۵۱۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۲
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش محسوس ساختوساز، عرضه مسکن را محدود کرده و در صورت تداوم این روند، زمینه جهش دوباره قیمتها در بازار مسکن فراهم میشود.
کد خبر: ۴۵۱۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۱
دو عامل چالش در تبدیل دارایی و نا اطمینانی از نگهداری داراییهایی مانند طلا و ارز در زمان جنگ سبب کاهش تقاضا در بازار مسکن شده است
کد خبر: ۴۵۰۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۵
عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداریها و بنگاهداری بانکها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ داراییها شده است
کد خبر: ۴۴۹۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۳
خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در یافتآباد جنوبی سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آب میخورد.
کد خبر: ۴۴۸۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش ۳۱ تا ۳۳ درصدی قیمتها در دو ماه اخیر گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و با وجود تبلیغات درباره کاهش قیمت دلاری، تقاضای واقعی همچنان بازار را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۴۴۷۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳
عضو کمیسیون عمران مجلس از رونق نسبی معاملات آپارتمانهای کممتراژ در ماههای اخیر خبر داد و گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی پس از آزادسازی نرخ ارز، قیمت تمامشده مسکن را بالا برده است.
کد خبر: ۴۴۷۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲
گزارش مرکز آمار ایران از تورم ۶۱ درصدی هزینه ساخت مسکن در پایتخت حکایت دارد. افزایش ۹۶ درصدی قیمت گروه چوب و رشد ۷۵ درصدی دستمزد نیروی کار، کف قیمت آپارتمانهای نوساز را در سال ۱۴۰۵ بالا برده، اما قدرت خرید پایین متقاضیان احتمالاً به رکود معاملاتی و عقبنشینی فروشندگان از قیمتهای پیشنهادی خواهد انجامید.
کد خبر: ۴۴۷۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
