پرطرفدارها
بررسی بازار مسکن تهرانپارس در آذرماه نشان میدهد قیمتها برای رهن و اجاره واحدهای مسکونی متنوع است؛ از رهن کامل ۱.۸ میلیاردی تا اجارههای ترکیبی با ودیعه و کرایه ماهانه چند میلیون تومان.
کد خبر: ۴۳۷۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵
بازار مسکن ایران در هشت ماه اخیر تحت تأثیر شوکهای اقتصادی و ژئوپلیتیک، از رخوت و انتظار تا بحران نقدشوندگی پیش رفت و اکنون در مسیر شکلگیری تعادلی تازه قرار گرفته است.
کد خبر: ۴۳۷۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵
ثبات قیمتها، کاهش قدرت خرید و نبود تغییر در وامها و دستمزدها تقاضای مصرفی را از چرخه معاملات خارج کرده است.
کد خبر: ۴۳۷۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴
تهران سالهاست با بحران مزمن آلودگی هوا مواجه است؛ بحرانی که اکنون اثراتش از سلامت عمومی فراتر رفته و به بازار مسکن نیز سرایت کرده است.
کد خبر: ۴۳۷۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳
گزارشها نشان میدهد بانکها طی ۴ سال فقط ۲۷ درصد تعهدات خود در نهضت ملی مسکن را اجرا کردهاند.
کد خبر: ۴۳۶۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
بررسی آگهیهای قدیمی فروش مسکن در مناطق شمالی تهران نشان میدهد قیمت هر مترمربع خانه طی ۱۰ سال گذشته بین ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درصد رشد کرده و اکنون به بیش از ۴۵۰ میلیون تومان در برخی مناطق رسیده است.
کد خبر: ۴۳۵۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰
شاخص محیط کسبوکار ساختمان و املاک در تابستان ۱۴۰۴ به ترتیب ۶.۲۵ و ۶.۷۵ ثبت شد؛ رکوردی منفی که نشاندهنده بدترین وضعیت این بخشها در سالهای اخیر است.
کد خبر: ۴۳۵۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰
در روز گذشته، یکشنبه ۱۸ آبان ۱۴۰۴، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران حدود ۱۲۳ میلیون تومان به ثبت رسید؛ رقمی که نسبت به ماه گذشته نشاندهندۀ ثبات نسبی قیمتها در بازار مسکن پایتخت است.
کد خبر: ۴۳۵۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت تعداد معاملات مسکن به ۱۰ هزار فقره رسیده و پیشبینی میشود روند افزایشی ادامه یابد، اما رشد سنگین قیمتها در کار نیست.
کد خبر: ۴۳۵۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
بررسی بازار مسکن نشان میدهد یک واحد ۸۲ متری با عمر ۱۷ سال در پرتقاضاترین منطقه تهران، با قیمت هر متر ۱۴۰ میلیون و ۲۴۳ هزار تومان عرضه شده و ارزش کل آن ۱۱.۵ میلیارد تومان است.
کد خبر: ۴۳۵۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
پس از سه سال توقف انتشار دادههای رسمی، گزارش دفتر اقتصاد مسکن نشان میدهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال ۱۴۰۳ به ۳۶ میلیون تومان رسیده و رالی شدید قیمتی متوقف شده است.
کد خبر: ۴۳۴۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
بررسی بازار مسکن در جنوب تهران نشان میدهد قیمتها اختلاف چشمگیری دارد؛ از واحد ۸۵ متری در خاوران با سه میلیارد تومان تا آپارتمان ۱۰۵ متری در افسریه با بهای ۸.۶ میلیارد تومان.
کد خبر: ۴۳۴۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
خشایار باقرپور با اشاره به کاهش نرخ ارز و طلا گفت: بخشی از سرمایهها به سمت مسکن حرکت کرده و احتمالاً طی سه تا پنج ماه آینده رونق نسبی ایجاد میشود، اما این رونق سرمایهای است و مصرفکنندگان واقعی توان خرید ندارند.
کد خبر: ۴۳۳۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
پس از سه ماه رکود سنگین ناشی از نااطمینانیهای سیاسی و جنگ ۱۲روزه، بازار مسکن تهران در مهرماه با کاهش ریسک تنشها و ورود سرمایههای تازه از طلا و سکه، نشانههایی از تحرک دوباره نشان داد.
کد خبر: ۴۳۳۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
رسول قرباننژاد، کارشناس ارشد صنعت ساختمان، علل ریشهای فرار سرمایه از بازار ملک را بررسی میکند
کاهش مداوم صدور پروانههای ساختمانی، نگرانی کارشناسان را برای بازار مسکن به دنبال داشته است. تازهترین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد صدور پروانههای ساختمانی در تهران و دیگر شهرهای کشور در بهار ۱۴۰۴ با کاهش قابل توجهی روبهرو شده است. در فصل بهار امسال تنها هزار و ۳۳۲ پروانه احداث بنا توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به زمستان سال گذشته ۳۵.۱ درصد و در مقایسه با بهار ۱۴۰۳ حدود ۱۸.۹ درصد کاهش دارد.
کد خبر: ۴۳۳۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
بازار مسکن تهران پس از رکود طولانی، در هفتههای اخیر با افزایش معاملات بهویژه در شرق پایتخت روبهرو شده است. در تهرانپارس قیمت هر مترمربع از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده و کنترل بازار بیش از پیش در اختیار فروشندگان قرار گرفته است.
کد خبر: ۴۳۳۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
غیبی گفت: حدود ۷۰ درصد درآمد خانوارها صرف هزینههای مسکن میشود؛ وضعیتی که به کاهش کیفیت زندگی منجر شده است.
کد خبر: ۴۳۳۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹
فعالان بازار میگویند که با وجود افزایش هزینه ساخت، قیمتها ثابت ماندهاند؛ اما این ثبات نه نشانه رونق، بلکه حاصل رکود و کاهش تقاضاست.
کد خبر: ۴۳۲۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
درحالیکه طی سالهای اخیر شهرهای جدید مانند پرند، اندیشه، هشتگرد و پردیس به مقصد اصلی خریداران میاندرآمد و مستأجران تهرانی تبدیل شده بود، حالا معاملات مسکن در این مناطق به حدی افت کرده که آگهیهای فروش واحدهای مسکونی با قیمت نزدیک به هزینه ساخت هم مشتری ندارد.
کد خبر: ۴۳۲۲۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
هزینههای مسکن خانوار شامل اجاره و قسط وام مسکن میشود که اگر بیش از ۳۰درصد شود، هزینه مسکن دیگر مقرون به صرفه نخواهد بود. اتحادیه اروپا فراتر از آستانه اختصاص ۳۰درصدی فرآیند هزینه مسکن از شاخصی با عنوان اضافه بار هزینه مسکن استفاده میکند که در آن نشان میدهد چه میزان از خانوارهای اتحادیه اروپا با پرداخت هزینه بالاتر از ۴۰درصد از درآمد خود، بار اضافی هزینه مسکن را تحمل میکنند.
کد خبر: ۴۳۲۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
