پرطرفدارها
کارشناسان میگویند بازار مسکن با انباشت تقاضا از بهمن و اسفند وارد سال ۱۴۰۵ شده، اما تعلیق معاملات در ماههای اخیر، چشمانداز آن را به تحولات سیاسی و نظامی گره زده است. در صورت بازگشت ثبات، احتمال رشد تدریجی قیمتها وجود دارد.
کد خبر: ۴۵۳۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۲۲
بر اساس گزارش دنیای اقتصاد، میانگین قیمت سالانه هر مترمربع آپارتمان در تهران در سال ۱۴۰۴ به ۱۰۹ میلیون تومان رسید اما با احتساب تورم ۵۱ درصدی، قیمت واقعی مسکن ۲۸ درصد کاهش یافت. کارشناسان چهار سناریو برای بازار مسکن ۱۴۰۵ بر اساس مدت زمان جنگ پیشبینی کردهاند.
کد خبر: ۴۵۲۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۷
بازار مسکن که در ماههای اخیر نشانههایی از رونق را تجربه میکرد، با شروع شرایط جنگی بار دیگر وارد رکود شد؛ بهطوریکه به گفته فعالان این حوزه، حجم معاملات در تهران و شهرهای بزرگ به شدت کاهش یافته و بسیاری از دفاتر مشاور املاک تعطیل شدهاند، در حالی که قیمتها کاهش محسوسی نداشته است.
کد خبر: ۴۵۲۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۶
سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار تقریباً ۴۴ درصد است درحالی که درکشورهای اروپایی همچون هلند و دانمارک زیر ۳۰ درصد قرار دارد
کد خبر: ۴۵۱۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۲
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش محسوس ساختوساز، عرضه مسکن را محدود کرده و در صورت تداوم این روند، زمینه جهش دوباره قیمتها در بازار مسکن فراهم میشود.
کد خبر: ۴۵۱۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۱
دو عامل چالش در تبدیل دارایی و نا اطمینانی از نگهداری داراییهایی مانند طلا و ارز در زمان جنگ سبب کاهش تقاضا در بازار مسکن شده است
کد خبر: ۴۵۰۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۵
عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداریها و بنگاهداری بانکها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ داراییها شده است
کد خبر: ۴۴۹۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۳
خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در یافتآباد جنوبی سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آب میخورد.
کد خبر: ۴۴۸۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش ۳۱ تا ۳۳ درصدی قیمتها در دو ماه اخیر گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و با وجود تبلیغات درباره کاهش قیمت دلاری، تقاضای واقعی همچنان بازار را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۴۴۷۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳
عضو کمیسیون عمران مجلس از رونق نسبی معاملات آپارتمانهای کممتراژ در ماههای اخیر خبر داد و گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی پس از آزادسازی نرخ ارز، قیمت تمامشده مسکن را بالا برده است.
کد خبر: ۴۴۷۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲
گزارش مرکز آمار ایران از تورم ۶۱ درصدی هزینه ساخت مسکن در پایتخت حکایت دارد. افزایش ۹۶ درصدی قیمت گروه چوب و رشد ۷۵ درصدی دستمزد نیروی کار، کف قیمت آپارتمانهای نوساز را در سال ۱۴۰۵ بالا برده، اما قدرت خرید پایین متقاضیان احتمالاً به رکود معاملاتی و عقبنشینی فروشندگان از قیمتهای پیشنهادی خواهد انجامید.
کد خبر: ۴۴۷۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹
افزایش تقاضا به همراه عرضه پایین واحدها سبب بالا رفتن نرخ اجارهبها در شرق تهران شده است
کد خبر: ۴۴۷۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸
خرید یک آپارتمان ۸۱ متری در صادقیه با عمر بنای پنج سال به ۱۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.
کد خبر: ۴۴۷۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸
درحالی بازار مسکن در رکود تورمی بهسر میبرد که کارشناسان در پیشبینیهای قبلی دوره رونق تجدیدنظر کردند.
کد خبر: ۴۴۶۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
متوسط قیمت آپارتمان در مناطق جنوب تهران به متری ۸۰ تا ۸۶ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۴۴۶۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵
نوسانات طلا و ارز طی دو تا سه ماه گذشته بازار مسکن را با تأخیر وارد مدار افزایش قیمت کرده است
کد خبر: ۴۴۶۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲
بر اساس گزارش روزنامه اعتماد، قیمت مسکن در منطقه فردوس غرب تهران طی هفتههای اخیر حدود ۳۰ درصد رشد کرده و به متری ۲۰۸ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۴۴۵۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
رویداد۲۴ بررسی میکند؛
به گفته هوشنگ فروغمند اعرابی، در «سناریوی جنگ» برخلاف تصور عمومی احتمال بیشتری دارد که بازار به جای کاهش قیمت، دچار انسداد شود و قیمتها به شکل اسمی جهش کنند؛ چون احتکار، مالیات اندک و نگاه سرمایهای به مسکن اجازه ریزش پایدار نمیدهد.
کد خبر: ۴۴۵۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران درباره چشمانداز بازار مسکن گفت: اگر فضای نااطمینانی سیاسی و اقتصادی ادامه پیدا کند، نباید انتظار بهبود در بازار مسکن داشت. در این شرایط قیمتها ممکن است بهصورت متوقف یا حتی نزولی عرضه شوند، اما این وضعیت به کاهش و توقف تولید مسکن منجر خواهد شد.
کد خبر: ۴۴۴۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۸
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.
کد خبر: ۴۴۳۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹
آخرین اخبار
پربازدید ها
