پرطرفدارها
به مناسبت بزرگداشت هفته دولت، نشست خبری معاونان حوزه مسکن با موضوع ارایه عملکرد یکساله امروز در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
کد خبر: ۳۱۵۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰
اولاد گفت:اصولا کار واسطه‌گری بازار مسکن در ایران نسبت به نقاط دیگر جهان متفاوت است، اگر شما برای خرید و یا فروش ملک خود تنها به یک مشاور املاک مراجعه کنید آن زمان، او مطمئن است که در نهایت کار دلالی آن مسکن را خودش انجام می‌دهد و دیگر کار دیگری قبول نمی‌کند، اما در حال حاضر با توجه به اینکه یک ملک به چندین بنگاه سپرده می‌شود، افراد زیادی در آن دخیل هستند، بنابراین ممکن است یک مشاور برای آن وقت بگذارد، اما نتیجه نگیرد، بنابراین سرشکن هزینه‌هایی که یک بنگاه با آن سروکار دارد، در یک معامله نمود پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۱۴۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۸
روند صعودی معاملات مسکن در بهار ادامه دار نبود و در نخستین ماه فصل تابستان باز مسکن با ریزش معاملات مواجه شد.
کد خبر: ۳۱۴۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۷
در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور پرداخته ایم.
کد خبر: ۳۱۴۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
مسکن در بازدهی ۴ ماه اول ۱۴۰۱، صدرنشین بازارها شد؛ پیام این شاگرد اولی چیست؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برزخ سرمایه‌گذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماه‌های گذشته از سال جاری - تحت تاثیر وضعیت میانه ریسک غیراقتصادی- یکی از عوامل اصلی بالاترین افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر بازدهی‌ها بوده است. این رتبه اولی البته کاملا به زیان خانه‌اولی‌ها است.
کد خبر: ۳۱۴۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
با وام مسکن زوجین تنها می‌توان یک اتاق ۱۲ متری خرید! این متراژ برای افراد مجرد کمتر هم می‌شود. چون وام ۲۸۰ میلیونی مسکن آنها، تنها برای خرید ۶ متر از یک واحد مسکونی کفایت می‌کند و حتی آنها نمی‌توانند با این وام مالک یک اتاق معمولی در تهران شوند.
کد خبر: ۳۱۴۰۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود به بررسی وضعیت تورم آپارتمان‌های مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در تیرماه ۱۴۰۱ پرداخته است. بر اساس این گزارش، آپارتمان‌های تهران به طور متوسط ۴۵.۲ درصد نسبت به تیرماه پارسال گران شده است. بر این اساس تورم نقطه به نقطه در این بخش ۹.۷ درصد افزایش دارد.
کد خبر: ۳۱۳۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۸
«نتیجه مهم کاهش میزان ساخت و ساز مسکن در کشور تعمیق رکود و افزایش قیمت‌ها است، زیرا که در حال حاضر علیرغم اینکه بسیاری از مردم توان خرید خانه را از دست داده اند، اما برخی افراد با توجه به رشد فزاینده تورم برای حفظ ارزش پول خود، اقدام به حضور سرمایه گذارانه در بازار مسکن می‌کنند و همین موضوع تقاضا‌های سوداگرانه را در این بازار افزایش می‌دهد که خروجی آن در شرایطی که میزان عرضه کاهش پیدا کرده، افزایش بیشتر قیمت مسکن است، بنابراین در فصل پاییز و زمستان باید منتظر افزایش بیشتر بهای مسکن باشیم.»
کد خبر: ۳۱۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد‌ها و مبایعه نامه‌ها چاپ می‌شود.
کد خبر: ۳۱۳۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد.
کد خبر: ۳۱۳۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
سردترین فصل ساخت‌وساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین‌ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد. این رکود تاریخی خانه‌سازی بیش از هر عاملی، متاثر از «جهش دوباره قیمت مسکن» در ابتدای سال جاری است که باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه انصراف از ادامه فعالیت شد.
کد خبر: ۳۱۲۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۸
با توجه به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به هر برگه ۱۴۰ هزار تومان، متقاضیان دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۱۳۴ میلیون تومان برای دریافت این وام هزینه کنند.
کد خبر: ۳۱۲۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
اتاق تولید «ضوابط خاص» برای ساخت‌وساز‌های شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- در یک مصوبه جدید اجازه «خانه‌سازی بدون شرط روی زمین‌های زیر ۱۰۰ مترمربع» را صادر کرد. محتوای این تصویب‌نامه که با هدف «تسهیل خانه‌سازی در بافت فرسوده پایتخت» و «جذاب‌سازی جنوب شهر برای سرمایه‌گذاران ساختمانی» تدوین شده، عملا دو خط‌قرمز طرح تفصیلی تهران برای «صدور پروانه ساختمانی روی زمین‌های خیلی کوچک (۵۰ مترمربعی) و کوچک (۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربعی)» را پاک کرده است.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
باشگاه خبرنگاران نوشت: مشاهدات میدانی نشان می‌دهد مشاوران املاک در مناطق مختلف، به تعیین نرخ کمیسیون‌های متفاوت می‌پردازند.
کد خبر: ۳۱۲۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از رسیدن قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۰ میلیون تومان در خرداد ماه امسال است، در این ماه قیمت خانه در تمام ۲۲ منطقه تهران با افزایش قیمت نسبت به ماه قبل مواجه شده است.
کد خبر: ۳۱۱۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۹
این روز‌ها یافتن خانه‌های ارزان قیمت کار بسیاری سختی است و به راحتی نمی‌توان آپارتمان‌های نقلی متراژ را حتی با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان یافت.
کد خبر: ۳۱۰۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۳۱
دولت قانون سقف ۲۵ درصد اجاره مسکن برای تهران و ۲۰ درصد بریا سایر شهرستان‌ها را تصویب کرده، اما تحقیقات میدانی نشان می‌دهد این مصوبه در هیچ کجا اجرایی نمی‌شود و باعث شده حجم قرارداد‌های غیررسمی در بنگاه‌های مشاور املاک افزایش یابد.
کد خبر: ۳۰۷۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۱
داده‌های جدید نشان می‌دهند سطح قیمت زمین‌های مسکونی و قیمت آپارتمان‌ها و املاک کلنگی در اواخر سال گذشته به هم نزدیک شده است. ممکن است این روند بازار فعالان عرصه ساخت‌وساز را باز هم به سمت این بازار بکشاند.
کد خبر: ۳۰۷۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
با توجه به افزایش یکباره عوارض، مصالح ساختمانی و سایر مولفه‌های تأثیرگذار بر قیمت نهایی تولید، نمی‌توان انتظار ثبات قیمت در بازار مسکن داشت. با این نوع از سیاست‌های اجرایی، موج جدید افزایش قیمت در بازار اجاره مسکن ایجاد خواهد شد.
کد خبر: ۳۰۶۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۴
رویداد۲۴ بررسی کرد؛
وضعیت معیشت مردم فعلا در حدی شکننده است که در این شرایط، نیاز نخست مردم زنده ماندن است! این یعنی وضعیتی رخ داده که رستم قاسمی که قرار بود اصلی‌ترین شعار رئیسی در انتخابات را تحقق ببخشد، کلا به حاشیه رفت و اساسا فراموش شد که وزارتخانه‌ای به نام وزارت مسکن و شهرسازی هم وجود دارد!
کد خبر: ۳۰۵۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۳
