کاهش تقاضا، قیمت اجاره را کاهش داد
رویداد۲۴-قیمت ها در بازار اجاره بها رو به کاهش رفته که به گفته کارشناسان دلیل این افت قیمت ها کاهش تقاضا برای اجاره مسکن است. با قرار گرفتن در آستانه شروع فصل سرد و به پایان رسیدن فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، تقاضا برای اجاره خانه رو به کاهش است که این افت تقاضا باعث کاهش قیمت اجاره شده است.
«مصطفی قلی خسروی» کارشناس بازار مسکن درباره آخرین تحولات بازار اجاره بها گفت: هر سال با پشت سر گذاشتن فصل پیک بازار اجاره و شروع فصل سرما، بازگشایی مدارس و ... تقاضا در این بازار کاهش پیدا می کند که این عامل افت قیمت ها است.
وی با تاکید بر اینکه قیمت اجاره بها تابعی از ارزش ملک است، اظهار داشت : تعیین نرخ اجاره به بهای مسکن بستگی دارد و کاهش قیمت ها در این ایام به دلیل سردی تقاضا در بازار است و هیچ عامل اقتصادی دیگری بر این نوسانات قیمت تاثیرگذار نبوده است.
قلی خسروی ادامه داد:طبق سنوات گذشته کاهش تقاضا در بازار مسکن تا فروردین ماه سال آینده ادامه دارد و در این مدت نمی توان انتظار افزایش قیمت اجاره را داشت.
در جدول زیر اجاره بهای خانه های زیر 100 متری در تهران آمده است:
| متراژ | محدوده | قیمت (تومان) |
| 77متر | ولنجک | 100 میلیون رهن+ دو میلیون اجاره |
| 85 متر | صادقیه | 70 میلیون رهن +یک میلیون اجاره |
| 65متر | نازی آباد | 35 میلیون رهن کامل |
| 61 متر | انقلاب | 30 میلیون رهن +600 هزار اجاره |
| 55متر | شهرک غرب | 40 میلیون رهن +دو میلیون اجاره |
| 90متر | رسالت | 40 میلیون رهن + 800 هزار اجاره |
| 71 متر | دهکده المپیک | 65 میلیون رهن کامل |
| 90متر | شهدا | 100 میلیون رهن |
| 73 متر | پاسداران | 35 میلیون رهن + یک میلیون و 500 اجاره |
| 65متر | 50 میلیون رهن +600 هزار اجاره | |
| 85 متر | مرزداران | 25 میلیون رهن+ 900 هزار اجاره |
