معاون شهردار تهران خبر داد:
رکود مسکن درآمدهای شهری را با محدودیت مواجه کرد/ تهران نماد از ریخت افتادگی کالبد شهری است
معاون شهردار تهران با انتقاد از رویه مدیریت پیشین شهری تهران و فساد گسترده در بخش مسکن و مستغلات از تدوین برنامه سوم مدیریت شهری خبر داد و ابراز امیدواری کرد این برنامه بتواند زمینه عبور از چالش ها و مشکلات را فراهم کند.
رویداد۲۴- معاون شهردار تهران با انتقاد از رویه مدیریت پیشین شهری تهران و فساد گسترده در بخش مسکن و مستغلات از تدوین برنامه سوم مدیریت شهری خبر داد و ابراز امیدواری کرد این برنامه بتواند زمینه عبور از چالش ها و مشکلات را فراهم کند.
به گزارش روابط عمومی معاونت برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران، حجت میرزایی در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن با انتقاد از روند توسعه نامتوزان شهر تهران گفت: تهران از نظر جمعیت بیست و پنجمین شهر دنیا و از نظر وسعت بیست و هفتمین شهر بزرگ دنیاست. اما در مقیاس جهانی نه تنها شهری توسعه یافته محسوب نمی شود بلکه نماد از ریخت افتادگی کالبد شهری است.
حجت الله میرزایی؛ معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران گفت: ۵۰ درصد اختراعات و نوآوری ها در تهران متمرکز شده است، این شهر ۲۵ درصد تولید تولید ناخالص داخلی و ۲۰ درصد جمعیت کشور و ۳۵ درصد تولید صنعتی کشور را دارد. اعداد و ارقامی که به گفته میرزایی نشان می دهد همه شاخص های اجتماعی و اقتصادی و صنعتی در این شهر متمرکز شده و همین مساله منجر به هجوم جمعیت مهاجر به این شهر و مشکلات مختلف شده است.
میرزایی تاکید کرد: در یک دهه گذشته تورم روزافزون جمعیت، افزایش ساخت و ساز شهری و تمرکز همه امکانات در این شهر منجر به هجوم جمعیت به شهر تهران شده که نتیجه آن تبدیل شدن تهران به شهری خوابگاهی با معضلات بسیار است و تهران را تبدیل به نماد توسعه نامتوازن و از ریخت افتادگی شدید کالبد شهری کرده است.
معاون شهردار تهران، بخش مهمی از مشکلات شهر تهران را ناشی از بخش مسکن دانست و گفت: نخستین چالش شهری تهران به وجود بافت فرسوده و ناکارآمد آن باز می گردد. بافت فرسوده تهران ۱۴ هزار هکتار است که چه در صورت تدوام نوسازی و چه در صورت توقف آن مشکلات ادامه خواهد داشت. وی گفت: در حالی که ذخیره زمین در تهران مدت هاست تمام شده، بافت فرسوده میلیون ها مترمربع زمین غیرقابل استفاده را در خود منجمد کرده است.
معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران در بخش دیگر سخنان به رکود بخش مسکن هم اشاره کرد و افزود: رکود بخش مسکن در حالی به ششمین سال متوالی نزدیک می شود که رکود علاوه بر مشکلات اشتغال، درآمدهای شهری متکی به ساخت و ساز و مدیریت شهری را هم با محدودیت مواجه کرده است. او گفت: آینده فروشی این شهر در دوره های گذشته، مالیه شهری را هم آسیب پذیر کرده است.
میرزایی افزود: علاوه بر مشکلات ناشی از سوداگری املاک و مستغلات، برخی چالش های نهادی مانند حقوق و مالیات غیرشفاف در بخش زمین و مسکن به فساد گسترده و سازمان یافته دامن زده است. فقدان جریان شفاف دارایی ها، وجود اطلاعات نامتقارن و ناکارآمدی تشکل های صنفی و دسته ای از دیگر چالش های بخش مسکن است.
میرزایی با اشاره به تدوین برنامه سوم شهر تهران گفت: اینک شهرداری در آستانه تدوین برنامه سوم شهر تهران است. برنامه ای که در بازه زمانی سال های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۰ اجرا خواهد شد و اجرای آن با دوره مدیریت جدید شهرداری خواهد بود. وی ابراز امیدواری کرد ما امیدواریم برنامه سوم شهر تهران با تغییراتی در شیوه تدوین زمینه عبور از چالش ها و مشکلات را فراهم کند.
به گزارش روابط عمومی معاونت برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران، حجت میرزایی در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن با انتقاد از روند توسعه نامتوزان شهر تهران گفت: تهران از نظر جمعیت بیست و پنجمین شهر دنیا و از نظر وسعت بیست و هفتمین شهر بزرگ دنیاست. اما در مقیاس جهانی نه تنها شهری توسعه یافته محسوب نمی شود بلکه نماد از ریخت افتادگی کالبد شهری است.
حجت الله میرزایی؛ معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران گفت: ۵۰ درصد اختراعات و نوآوری ها در تهران متمرکز شده است، این شهر ۲۵ درصد تولید تولید ناخالص داخلی و ۲۰ درصد جمعیت کشور و ۳۵ درصد تولید صنعتی کشور را دارد. اعداد و ارقامی که به گفته میرزایی نشان می دهد همه شاخص های اجتماعی و اقتصادی و صنعتی در این شهر متمرکز شده و همین مساله منجر به هجوم جمعیت مهاجر به این شهر و مشکلات مختلف شده است.
میرزایی تاکید کرد: در یک دهه گذشته تورم روزافزون جمعیت، افزایش ساخت و ساز شهری و تمرکز همه امکانات در این شهر منجر به هجوم جمعیت به شهر تهران شده که نتیجه آن تبدیل شدن تهران به شهری خوابگاهی با معضلات بسیار است و تهران را تبدیل به نماد توسعه نامتوازن و از ریخت افتادگی شدید کالبد شهری کرده است.
معاون شهردار تهران، بخش مهمی از مشکلات شهر تهران را ناشی از بخش مسکن دانست و گفت: نخستین چالش شهری تهران به وجود بافت فرسوده و ناکارآمد آن باز می گردد. بافت فرسوده تهران ۱۴ هزار هکتار است که چه در صورت تدوام نوسازی و چه در صورت توقف آن مشکلات ادامه خواهد داشت. وی گفت: در حالی که ذخیره زمین در تهران مدت هاست تمام شده، بافت فرسوده میلیون ها مترمربع زمین غیرقابل استفاده را در خود منجمد کرده است.
معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران در بخش دیگر سخنان به رکود بخش مسکن هم اشاره کرد و افزود: رکود بخش مسکن در حالی به ششمین سال متوالی نزدیک می شود که رکود علاوه بر مشکلات اشتغال، درآمدهای شهری متکی به ساخت و ساز و مدیریت شهری را هم با محدودیت مواجه کرده است. او گفت: آینده فروشی این شهر در دوره های گذشته، مالیه شهری را هم آسیب پذیر کرده است.
میرزایی افزود: علاوه بر مشکلات ناشی از سوداگری املاک و مستغلات، برخی چالش های نهادی مانند حقوق و مالیات غیرشفاف در بخش زمین و مسکن به فساد گسترده و سازمان یافته دامن زده است. فقدان جریان شفاف دارایی ها، وجود اطلاعات نامتقارن و ناکارآمدی تشکل های صنفی و دسته ای از دیگر چالش های بخش مسکن است.
میرزایی با اشاره به تدوین برنامه سوم شهر تهران گفت: اینک شهرداری در آستانه تدوین برنامه سوم شهر تهران است. برنامه ای که در بازه زمانی سال های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۰ اجرا خواهد شد و اجرای آن با دوره مدیریت جدید شهرداری خواهد بود. وی ابراز امیدواری کرد ما امیدواریم برنامه سوم شهر تهران با تغییراتی در شیوه تدوین زمینه عبور از چالش ها و مشکلات را فراهم کند.
