تاریخ انتشار: ۱۲:۰۰ - ۰۸ دی ۱۴۰۰
تعداد نظرات: ۱ نظر

پیش‌بینی مهم از قیمت مسکن تا پایان سال

کارشناس بازار مسکن با اشاره به اظهار نظرات برخی مبنی بر جهش قیمت مسکن در انتهای سال، گفت: شکاف بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن هنوز به درجه‌ای نرسیده که ما جهش قیمت داشته باشیم.

پیش‌بینی قیمت مسکن

رویداد۲۴ دانیال زهتابیان کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: جهش قیمت با افزایش قیمت تفاوت زیادی دارد، افزایش قیمت با شیب ملایمی اتفاق می‌افتد که گزارش‌های فصلی نشان می دهد که قیمت مسکن در شش ماهه اول رشد ۱.۸ درصدی یا دو درصدی داشته که ما این رشد را با شیب ملایم طی می‌کنیم.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اظهار نظر برخی در خصوص جهش در بازار مسکن تا پایان سال، افزود: بعید به نظر می رسد که تا پایان سال زمینه جهش قیمت مسکن در کشور ایجاد شود.

    وی بیان کرد: در سه ماهه پایانی سال، تعداد معاملات بیشتری را در بنگاه املاک شاهد هستیم و طبق آمار بانک مرکزی و اسناد و املاک و اسکان سالانه این روال وجود داشته است‌.

    زهتابیان گفت: با توجه به اینکه سال جدید همواره با تورم همراه است در انتهای هر سال خریداران و سرمایه‌گذاران بازار مسکن به سمت خرید رفته لذا اگر در زمستان خریدی اتفاق بیفتد سود خوبی به دنبال دارد پس این دلیل جهش در بازار نیست.


    بیشتر بخوانید: رشد عجیب قیمت ها در بازار مسکن!


    وی اضافه کرد: تعداد معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال گذشته ۲۸۸ درصد رشد داشته ولی نرخ رشد مسکن همان ۱.۸ درصد است پس نشان می‌دهد که ما همچنان در رکود هستیم.

    این کارشناس و صاحب نظر در حوزه مسکن با اشاره به مذاکرات برجام و حذف ارز چهار هزار و ۲۰۰، اضافه کرد: همه منتظر هستند ببینند که چه اتفاقی در مورد قیمت دلار و تأثیر آن بر بخش های مختلف می افتد.

    زهتابیان تأکید کرد: شکافی که هم اکنون بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن وجود دارد هنوز به درجه‌ای نرسیده که باعث این شود که ما جهش قیمت داشته یا از دوران رکود خارج شویم.

    وی عنوان کرد: در حال حاضر با این شیب آهسته رشد قیمت، حباب مسکن در حال تخلیه است و باید این را در نظر بگیریم که ما همچنان در رکود هستیم و اگر بحث افزایش قیمت مسکن در هر ماه اتفاق می‌افتد، این افزایش ناشی از انتظارات تورمی خود مردم است.

    منبع: گسترش نیوز

    خبر های مرتبط
    خبر های مرتبط
    برچسب ها: قیمت مسکن
    نظرات بینندگان
    انتشار یافته: ۱
    ناشناس
    |
    Iran (Islamic Republic of)
    |
    ۲۱:۴۹ - ۱۴۰۰/۱۰/۰۸
    0
    0
    همین سنجش قیمت مسکن با قیمت دلار یکی از شگردهای کلاهبرداری مافیای مسکن که فعلا توانسته‌اند قیمت مسکن را بر مبنای دلار هشتاد هزار تومان قالب کنند ولی در حالت عادی قیمت مسکن را توان خرید مردم تعیین میکند بخاطر همین این رکود بوجود آمده و سالها ادامه خواهد داشت همین مبحث رونق بازار در ماه‌های پایانی سال هم نوعی تبلیغ هست که بازار مسکن از رکود خارج شود ولی از رکود خارج نخواهد شد چون قیمتها واقعی نیست و مطابق توانایی خریداران مصرفی نمی باشد
    نظرات شما