عبور میانگین قیمت مسکن از ۱۲۵ میلیون تومان!
رویداد۲۴| بررسیها نشان میدهد که میانگین قیمت هرمتر آپارتمان نوساز در شهر تهران به ۱۲۵ میلیون و در شهرستانها به بیش از ۶۹میلیون تومان رسیده است.
بانک مرکزی در ۹ ماه پایانی سال ۱۴۰۳ با حبس آمار حوزه مسکن از به روزرسانی دادههای مرتبط با ساخت و ساز خودداری کرد، درحالیکه طبق قانون میبایست هر۳ماه یکبار آمار را جدید را منتشر کند.
هزینه تمامشده مسکن شامل هزینه خدمات ساختمانی، رشد قیمت مصالح، و افزایش قیمت زمین نیز در پاییز به ترتیب ۳۲ درصد، ۴۳ درصد و ۵۰ درصد در تهران افزایش یافته است.
بیشتر بخوانید: با وام جدید ۱.۳ میلیاردی تنها میشود ۱۰ متر مسکن خرید!
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی در پاییز سال۱۴۰۳، رشد سرمایهگذاری در بازار مسکن تقریباً صفر بوده و در ۹ ماهه نخست سال گذشته نیز بخش خصوصی سرمایه چندانی وارد بازار مسکن نکرده است.
در پایان سال ۱۴۰۳ و با احتساب دلار ۹۰هزار تومانی بازار مسکن حدود ۳۰درصد بازدهی داشته و سکه بیش از ۱۴۰درصد و دلار بیش از ۶۵درصد. به عبارتی سرمایهگذاری در بازار مسکن از سایر بازارها عقب مانده است.
منبع: دولت بهار
